象屿天宸雅颂发布：报名火爆!【热盘】象屿天宸雅颂售楼处

　　LDKG 一体化设计（客厅△▼、餐厅○▼▪▽、厨房▼○=•…、阳台一体化）形成约 32㎡的超大公共空间-▽，提升了空间的通透感与互动性△=▼▷★，适合家庭聚会与日常休闲△•◁◆…；厨房采用 U 型设计☆…◁☆▪，操作台面宽敞◇▲•=，预留了冰箱▽…◁--☆、洗碗机等电器的摆放位置○=▼，动线合理▲■◆○，使用起来十分便捷■☆△△○。

　　该户型总价约 650-680 万•□▼▲…，是项目的爆款户型-□-★▷…，针对的是追求空间实用性与性价比的刚需家庭▼▷●●◆，最大的亮点是 ○□●☆•“5 个飘窗 + 专利级收纳 + 全明通透▷★”…▲○●◆△。

　　他只用和孩子维持感情就好○●○○；保障业主的高品质生活==△★◇★。为业主提供舒适的居住环境▲◁▪=◇□；厨房选用了西门子或同级别品牌的油烟机●•▽-▼、燃气灶▼▲■=▽•、洗碗机■▲▷○△▷，象屿物业具有国家一级物业服务资质☆◆，贵圈线岁女演员郭碧婷回应与向佐分居两地▪□…▪◇：不用嫁鸡随鸡○△■▽、嫁狗随狗•□•■，提升了生活的便利性与安全性△••。项目距离地铁 8 号线 号线是连接浦西核心区与浦东的重要线路●◇▷•-，

　　随着前滩◇◇、徐汇滨江的开发饱和•●□•◆，板块价值外溢效应显著◇○◇▲△…，浦锦板块作为 ◇◇“前滩南第一站●○•◆★”●□○○▼○，成为承接高净值刚需与改善家庭的核心区域○•。根据《闵行区国土空间总体规划（2021-2035 年）》▼=■○，浦锦板块将重点打造 ◆=◆◇▪◇“生态宜居 + TOD 发展▪…=■◆◇” 的复合型社区◆★■▽…，未来随着沈杜公路 TOD 商业的落地▲▪•，板块价值仍有较大提升空间▲○。

　　实测象屿天宸雅颂△•=▷-：600 万级全能王□▼▪！三批次认购在即••△，107-140㎡3-4 房凭什么引爆上海楼市☆-？

　　智能化社区系统●☆▼★■：项目引入了智慧社区系统●◁•，部分户型还配备了蒸烤箱==□=；服务过多个高端住宅项目-☆•，包括智能门禁▼○◁、视频监控•◁=、电子巡更▲□=•◁、访客预约△□、物业报修◁▪▷▽、智能停车等功能□◇，为业主提供全方位的物业服务★▪◇•◇…，串联起前滩▷●☆、徐汇滨江•◆、人民广场▽-▷△-□、五角场等核心商圈与就业中心○◁□•：品牌物业服务▷▪★◁▲▼：项目由象屿物业提供物业服务…•△…，坦言婆婆向太给了自己和孩子很多钱核心家电★•：配备了日立中央空调=-、威能地暖■▷▷、霍尼韦尔新风系统=▼▪●☆！以 ◇--▷“专业…◆•、贴心▷•、高效★…★○◇◁” 的服务理念★◆★=••，业主可通过手机 APP 实现一键控制△★▪=•☆？

　　特朗普想建C5◆◇，还希望这四国◁△●▷●“脱欧▽-•★”▪▼△=★？○▽“未公开版○▲=•◁▲”美国国安战略报告曝光•△▷，白宫否认

　　项目周边的公交网络十分密集★■，有 175 路△=、955 路-○▼▽、浦江 1 路▷•、浦江 16 路等多条公交线 号线沈杜公路站☆★△、浦江城市生活广场•▪、浦江郊野公园等核心区域●▽▷•，方便业主的日常出行-•••。

　　架空层泛会所=▲▪○：项目打造了约 3000㎡的架空层泛会所▲◆★，分布在各楼栋底层●◆★，涵盖童乐活动区▷▽●●▪…、长者康养区•◇□=、邻里交流区•=◆◆▲、阅读区●▲、宠物乐园等功能空间…□，实现了 ◆□“风雨无阻☆•▪▼=★” 的全龄化休闲体验◇▲▷■；每个泛会所都有独特的主题设计▽•，满足不同年龄段业主的需求▲■◁…。

　　今日热点=▷…●◁：迪士尼OpenAI合作▼▷△◇；JENNIE和DEX将出演新综艺……

　　象屿天宸雅颂作为象屿地产在上海的标杆项目•==☆，在产品设计上堪称 ▪▼★□“降维打击◇▲▼”—— 以千万级豪宅的配置标准-◇▼，打造 600 万级的刚需改善产品□◇•▼▪■，从建筑◆◁、景观▪☆☆○、户型到配套◁○◆◁△□，全方位超越同级竞品▲□▷▼☆◆。

　　户型采用 •■▪▽“四开间朝南 + 南北通透…○□◇▪-” 的布局★•-，南向面宽达到 14●■.5 米•★▲▼…，客厅面宽约 4◆▪★=☆.5 米★▪◇…-，连接着约 8☆◇☆☆☆■.2㎡的南向景观阳台▽△=■=，搭配全景落地窗▽○•▪…●，营造出开阔通透的居住体验◇◁▷；LDKG 一体化设计形成约 45㎡的超大公共空间◁◁★▷，适合举办家庭聚会与社交活动▷◁▪●。

　　三卫生间均采用全明设计…●，干湿分离◇■=◆▲，主卫配备双台盆★★-◆▪、浴缸…◁◆、淋浴区与智能马桶--，细节之处尽显品质感◁△。该户型的得房率约为 84%•□☆▽★，实际得房率可达到 91% 左右◁▪，空间利用率极高▷☆△，完全满足顶奢改善家庭的居住需求▽●。

　　对于刚需与改善项目而言▽▪■☆，完善的外部配套是 •▪“高品质生活-▽” 的基础△◇▪□●◁，而象屿天宸雅颂所处的浦锦板块核心区■▽★○▪◇，几乎实现了对城市优质资源的全维度覆盖▲=●▽。

　　双卫生间均采用全明设计•=★☆▲，干湿分离◁●，主卫配备双台盆☆●▽◆◁、淋浴区与智能马桶■▼•-▪▼，次卫紧邻次卧•■○，使用起来十分便捷▼□★★◆。该户型的得房率约为 82%◁▲▽▪，加上飘窗▷△•、阳台等赠送面积=▷◆•△■，实际得房率可达到 89% 左右◇☆，空间利用率极高△★，远超同类刚需项目-▽●•◇。

　　项目三批次推出的 107-140㎡3-4 房▽●，是其核心卖点之一-■，以 -▽○•“高得房率★◆-☆、功能齐全☆•▼○★▼、细节创新☆□■★◇▪” 的特点▪◇☆，精准契合刚需与改善家庭的需求▼…△△。所有户型均为装修交付△◆•◆▽，选用日立○□▲□◆○、唯宝等高端品牌●▲○▽…□，品质感十足☆◇▲◁。

　　项目的建筑设计完全对标千万级豪宅★•▪，打破了 600 万级新房 •=…-“涂料外立面-◇▲•…▪” 的固有印象☆☆：

　　7 站抵达徐汇滨江（龙华中路站）▷◇•■▲，无缝衔接西岸艺术中心☆==◇•▽、西岸凤巢等文化与商业地标▪▽△▽…▪；

　　项目周边有外环高速▲★▲◆•■、申嘉湖高速•□、浦星公路☆□、林海公路等多条交通要道▲▪▼◁●-，自驾出行十分便捷○▽-◁：

　　外立面配置◁••▷▷•：采用 •△▲▽△•“铝板 + 大面积玻璃幕墙 + 真石漆◁-” 的高端组合◁☆□○，顶部为深灰色铝板★○☆，中部为浅灰色真石漆搭配大面积 Low-E 玻璃☆▷●=★△，底部为米白色石材基座○■○•=，既现代感十足○▪△▽，又兼具耐用性与质感☆○•▷…●；铝板的运用不仅提升了建筑的保温隔热性能•◁○▽-，更让外立面历久弥新■▲□◁，这在 600 万级新房中极为罕见◆★=•。

　　6 站直达前滩（东方体育中心站）★▼▼•!【热盘】象屿天宸雅颂售楼处，这里聚集了前滩太古里◇○、前滩中心等高端商业与产业集群•△，是上海新晋的 □◆▼•=☆“中央活动区○◁▽●△”◁•▽••；

　　产业优势•▼…-=：紧邻前滩国际商务区与张江科学城▼◁…■，板块内已集聚了人工智能▷▪▲○、生物医药●…○•、数字经济等新兴产业=◆◇■，大量高能级人才的涌入●▪●•◁•，不仅推动了区域消费力的提升=•，更保障了房产的保值增值能力-□。

　　全龄段功能空间◇■=■▪•：在景观园林中嵌入了童乐活动区-■、长者康养区◇▼□、健身步道◁■●…■、邻里交流区□-、宠物乐园等功能空间▽●★，满足不同年龄段业主的需求◆-••▼；童乐活动区配备了滑梯=•▪■▷▼、秋千-…▷▷=、沙坑▷▷☆、攀爬网等设施◇▷，采用环保材质■▪•△★▲，确保儿童的安全-▲▪▼；长者康养区设置了健身器材▲▼★★☆▲、休息座椅▪…▪-□=、棋牌桌等■▼□▼，方便老年人休闲健身●▲。

　　户型采用 ▼●=◇▼■“四开间朝南 + 南北通透▪●▲” 的布局■◇▽，南向面宽达到 13◇•▼▲.2 米★▽◆★☆-，客厅面宽约 4☆◁○…◆.2 米◇▲=▪△，连接着约 7▲□○△○=.5㎡的南向景观阳台•▲，采光与视野极佳▪▷▷▼；阳台采用全景落地窗设计•◆-▲，延伸了室内空间▷=□，适合晾晒◆=◇▪▼▽、休闲与观景◆▪◆•○☆。

　　值得一提的是•■•◇◇，项目的景观设计充分考虑了 ◇■◇••“人与自然的互动…▼◆■★▲”●□▼■•▪，通过设置下沉式庭院◆•…△、空中花园等元素▲▽◇■，提升了社区的层次感与趣味性□▪=▽◇，让业主在都市中也能享受自然绿意■★☆。

　　三个卧室分布合理■=■▪，私密性极强☆△：主卧套房面积约 16㎡□◁，配备独立卫生间•□、衣帽间与观景飘窗▲●，南向采光•▼，舒适度与私密性兼具□=；两个次卧面积分别约 11㎡与 9㎡★◇■◁，可作为儿童房或长辈房□=▷，空间宽敞△▲△▪=；尤其是 5 个飘窗的设计…•▼□▼•，不仅增加了使用空间=•▷，更提升了室内的采光与景观视野▽•□-○●，这在同面积段户型中极为罕见★▪◆•○。

　　该户型总价约 860-900 万…◆◁☆，针对的是追求极致空间体验与居住品质的高端改善家庭○▷◇，最大的亮点是 •◁◁“双套房设计 + 大面宽 + 全明通透▪•●◆◁”△…◆●◁。

　　建筑形态□△▲△==：采用 18-26 层的高层布局•-□☆，楼间距达到 45-60 米◆■•▽，远超普通刚需项目 30-40 米的标准◁▼■○…-，确保了每一户的采光与视野不受遮挡-▽★=★◆；建筑密度仅为 1◁•●○○□.8▲■，低于区域平均水平★○□•▪，提升了社区的舒适度与私密性▲▽▼□。

　　12 站直达人民广场（换乘 1/2 号线 分钟▷☆▷◆，完全满足市中心就业人群的出行需求•□=。

　　项目的社区配套完全对标千万级豪宅☆•…，打造了 ◆--“全龄化=■=▼☆、品质化☆•△、便捷化◆•☆” 的生活场景-☆△▪-●：

　　项目的装修标准完全超越 600 万级同类产品•△★◇，选用了国际一线品牌与高端材质◆☆★•，同时融入了大量人性化设计细节-•：

　　商业优势★●●：项目周边 3 公里内聚集了浦江城市生活广场□☆◆▪-◁、华侨城商业中心等成熟商业配套○-，满足日常消费需求▷•◇-；更值得期待的是=◇△△，规划中的沈杜公路 TOD 商业距离项目仅 200 米●▽◇，未来将打造集购物▷◆-■、餐饮○▼▲-▽•、娱乐★◁◁=、办公于一体的复合型商业综合体▲◇◆●，进一步提升生活便利度◇=●=○。

　　细节设计○•==▼☆：定制 LOGO 风口•▲-○▼、隐藏式晾衣杆-◇、专利级收纳系统•●•-▲、全屋壁纸=★▽•、金属线条收边等细节设计■▼▲•，彰显了项目的品质追求◇★△◇★●；同时●-★◆=▷，项目还配备了全屋净水系统…◁象屿天宸雅颂发布：报名火爆、垃圾处理器●……▷△、防雾镜▷■、恒温花洒等实用设施◁◆▽◆，提升了居住的舒适度与便利性•◆★■。

　　该户型总价约 780-820 万■□▽=，针对的是追求空间尺度与居住品质的改善家庭•-◆=▷，最大的亮点是 ▼▲“四房设计 + 大面宽 + 高拓展性◆●□”•=△。

　　项目的景观规划以 ■△▽•☆“浮岛美学▽■▼▲” 为核心▪■□○=，打造了一个兼具观赏性与实用性的社区园林•☆▽◇：

　　下沉式会所•○☆•：项目配备了约 2500㎡的下沉式会所•★，涵盖恒温泳池○▽、健身中心●…、瑜伽室-▼…△、私宴厅…□☆▼…▲、儿童游乐区◇▷、棋牌室等功能空间□○▷•，是业主社交…▲、休闲▪□…-◁▽、健身的重要场所□◆；会所采用高端装修材质△◇=▲，搭配艺术装置与星空顶•★，营造出低调奢华的氛围◇◇。

　　象屿天宸雅颂所在的闵行浦锦板块▪…◆=○●，最大的地段优势在于其 ▽○“双黄金三角交汇▪○…■” 的核心位置 —— 北接外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角■=•△★◁，南连前滩 - 徐汇滨江 - 世博黄金三角▲◇■◁◆▼，是 600 万级新房市场中极少数能同时享受两大核心区域红利的板块◁●。更关键的是◆-▪◁◆★，项目距离地铁 8 号线 分钟即可抵达▷•□○，通勤效率远超同类竞品•▽▷：

　　核心景观轴☆☆△○□☆：社区内打造了一条长约 300 米的中央景观轴△=•-，以 ■□▲○•“浮岛◆□-▪•、流水•…、绿植△-” 为核心元素=◆，搭配阳光草坪△☆、景观连廊▲▲◆◇-、亲水平台等设施★◇，营造出 △☆▪…◆◁“一步一景•◇…▼★▷” 的视觉体验•◁；

　　户型采用 ★▼“三开间朝南 + 南北通透★☆▽▷□…” 的布局◇=■，南向面宽达到 10○••☆.8 米☆▲••▷，客厅面宽约 3▲★○▪◇▽.8 米■…▲-◁★，连接着约 6◆▪△■●□.2㎡的南向景观阳台○◆=，采光与视野极佳●=▽▪；阳台采用全景落地窗设计◁●◆•，业主可在阳台上欣赏社区园林景观•■◁○▷。

　　双套房设计是该户型的核心亮点▽☆：主卧套房面积约 25㎡☆▼•▪=◁，配备独立卫生间=▽=•=○、衣帽间▷==、观景阳台与梳妆台•-□•○◇，功能齐全▼○-，私密性极强△•▪◁；南向次卧套房面积约 15㎡•▲•，配备独立卫生间◁○-▪，可作为长辈房或儿童房•☆▽…，方便家庭成员使用-▽▽▷。另外两个次卧面积分别约 12㎡与 10㎡★★，可作为儿童房◁◆、书房或客房▼●□★▽，满足多样化的居住需求◇…□▼。

　　细节设计△◁▽▽○■：窗户采用断桥铝双层中空玻璃◆○△，隔音隔热效果极佳△•▷▪；入户门为定制钢木复合门…◇◆●-，配备德施曼智能门锁●▽○；阳台采用全景落地窗设计★•，最大化提升室内采光与景观视野△○，这些细节设计完全媲美千万级豪宅-○▪☆。

　　项目自身规划了约 8000㎡的社区商业•▷▽…▼☆，预计将引入便利店…-■▷、生鲜超市□•☆○、药店▲□•◆、餐饮◁☆=△□、银行等业态◁●☆■■▽，业主在家门口就能满足日常购物△◇▼、餐饮◁▪▷、取款等需求◇▷•▲；此外▪■…，项目周边 1 公里内有多家小型超市▼▷…、菜市场○△▲▪△▲、餐饮店等★△，如联华超市…◆□★◇◁、永辉超市■■…□☆、肯德基☆▷▲、麦当劳等◁◁▪◆△△，方便业主的日常生活采购-…。

　　江苏●▼◆…■★“无名▷-…•”疑似湖北失联男子=•?警方最新DNA比对结果出来了△▽■▲，亲人在哪里◇●▲▪？

　　Andy Mitten=-★=：曼联绝对想签塞梅尼奥■▲▪□◆；记者•▼□▽：曼联内部的感觉是巴莱巴会将红魔作为他的首选目的地

　　尤其是浦锦板块▲••□，作为前滩南的直接辐射区◇▽▪▪△，近 5 年仅有象屿天宸雅颂一个规模化新房项目入市▲•，稀缺性不言而喻■▷□◆▲。对比周边板块价格▲□，前滩新房均价约 12-13 万 /㎡▲▲•○，徐汇滨江约 10-11 万 /㎡▪△○，而象屿天宸雅颂均价仅 60970 元 /㎡☆○▽▼…■，相当于前滩的一半★○▷，价格优势极为明显▷◆●。对于预算 600 万级的购房者而言◁=•△△，既能享受核心区的通勤便利■▼●□，又能拥有高品质的居住环境▼△-▲■，这样的机会在上海已寥寥无几……•◆◁=。

　　生态优势▷-◁：项目距离上海浦江郊野公园仅 1•△▼□☆.5 公里=○○，步行 20 分钟或乘坐公交 3 站可达☆◁▪，这座总面积约 15▪■○★▪•.29 平方公里的郊野公园▷◇★★▼，相当于 11 个世纪公园大小=▽•▷-，是业主休闲健身◆…○▪○、亲子游乐的天然氧吧•■；同时…▼△◆-，板块内河道纵横▷★▷，绿化覆盖率高达 40%•●★★△，生态宜居属性突出…◇▲•。

　　泰柬在13条战线上交战 泰总理●◁:愿意接听特朗普电线 美国逼土耳其…●○▼…☆“二选一-○”

　　该户型同样配备了多个飘窗与专利级收纳设计-△•=★，得房率约为 83%=◁▪▼，实际得房率可达到 90% 左右○=☆◆•，空间利用率极高□■▷•…◆，在同面积段改善户型中处于领先水平▪□■=☆。

　　从上海 600 万级新房市场来看○▼=●•★，△□“近地铁 + 近核心区 + 生态宜居☆=” 的全能型项目已成为稀缺品▽==★▷。近 3 年★▲，上海中环至外环之间的 600 万级新房供应量年均不足 800 套○★•□○，而同期来自前滩▼▽▷●、徐汇滨江▪▲△、陆家嘴等区域的刚需与改善需求超过 2000 组…☆★，供需比达到 1□□◁◆★:2=…▲.5▷▲，呈现 =◇“供不应求▼▽-” 的态势◇△●▪△。

　　LDKG 一体化设计形成约 40㎡的超大公共空间◇▽▪○，搭配中西双厨设计△▷◆，满足业主的烹饪与社交需求□◁◁；主卧套房面积约 20㎡◆▼••▪，配备独立卫生间●-☆◇▼▪、衣帽间▽◁○▽▼▪、观景飘窗与梳妆台△▷•●▲○，私密性与尊贵感兼具=•△▷；三个次卧面积分别约 12㎡☆△■◇、10㎡与 9㎡□△•▼☆，可作为儿童房▼◆◁▷、长辈房或书房◁▼★☆，满足大家庭的居住需求▷■，真正实现 ◁△△▪☆“四房一步到位□◇”◇▼▷•。

　　当上海 600 万级新房市场陷入 ▼△◇☆▲□“要么地段偏远●▽◁，要么品质缩水◆◆▽” 的两难困境时▪■▼…▼，闵行浦锦板块的象屿天宸雅颂横空出世▪-，以 ☆△▼•☆•“前滩南 + 地铁口 + 豪宅配置 + 高性价比-◆▲▷•▼” 的全能组合◁△○▽□□，打破了市场固有偏见◇□★。项目三批次即将开启认购-■●○-，推出 107-140㎡3-4 房▽●◁，均价仅 60970 元 /㎡☆▪▷▲，既享受 8 号线 米近地铁的通勤便利…◁☆△，又坐拥郊野公园生态资源●-○□，更以铝板外立面▷●▼•、下沉式会所等千万级配置对标高端住宅■◇=◁。在 600 万级新房普遍 ★▷●“减配•■◁” 的当下○▼…▼，这个项目究竟是 △■“性价比天花板△…”●•▷■•□，还是 ◁•“过度营销的噱头之作=●●◁▼”◇◁▼☆？作为深耕上海新房市场的自媒体人◁▪▪◁，我实地探访了项目实景示范区◇□★…▲、样板间及周边配套◆☆□▲，结合浦锦板块规划与市场数据◁▼▪●，带来最客观的深度测评▲△…。

　　卫浴洁具-•-：采用唯宝==□▲、汉斯格雅或同级别品牌的马桶▼△■•、台盆◆△☆-○•、花洒==，主卫配备双台盆……★、浴缸与智能马桶▽△★•○▼，品质感十足=▽◆•▽；

　　主题花园•…-…：社区分为多个组团◆▼■，每个组团都有独立的景观主题•-◁★•■，如樱花园•…★◁•=、桂花园▲■★◁☆●、枫花园等-★◁，种植了香樟▪◆、乌桕▲•=◁•◇、樱花●•★●、桂花等名贵树种▷□-•●，四季有景▪▪•-…，步移景异••▪；